石家庄房产抵押消费贷款哪家公司比较好贷？

石家庄房产抵押贷款咨询服务
联系人：张经理
手机：13081068168
地址：石家庄市新华路
价格：￥222.00
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时间：2021/2/22 18:27:04

首先抵押消费贷款要看您的抵押物，一般为房产抵押和汽车抵押等，因为汽车贬值快，所以银行一般只做房产抵押，不办理汽车抵押的。就房产抵押贷款来说，就是看两个基本要素：
　　第一：看贷款对象。
　　如果是个人，那就是标准化的抵押贷款了，现在基本上国有大行和股份城商行都有标准化的产品，基本上线上就能操作。
　　如果是企业，首先要走完评估流程，银行知道抵押物净值后才能上报抵押贷款方案，这个就要看企业与银行的议价过程了。
　　第二：看抵押物。
　　抵押物具有居住属性的，最优为住宅，其次是优质地段商铺，不接受小产权
　　抵押物具有商业属性的，有较强租金收入的办公楼最好，厂房次之，未开发用地次之等等，不接受科研教育用地等政府限制性用途的抵押
　　再回到你的问题
　　个人房产抵押贷款，就在四大行和股份城商行之间询价即可，利率基本都差不多，区别的在于后续的还款设置以及用款便利性。
　　一般而言，从灵活性看，城商行》股份》国有；从利率上看，国有》股份》城商行，但是因此市场竞争激烈，差别其实不是很大；从审批效率上看，城商行》股份》国有；
　　如果是公司抵押贷款，涉及金额大，流程周期长，因此，不仅要考虑银行的方案设计，还要靠考虑到审批效率及用款便捷性，这方面我更建议股份城商行。
　　而且股份城商行的折扣率也相对高一些，一般都有5-6折，也有部分优质抵押物能突破风险政策到7折。
　　总体而言：个人抵押贷款选哪家都差不多，重点比较利率和还款方式；公司抵押贷款优选股份头部城商行，审批效率快，优质抵押物折扣率相对高。