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石家庄房产贷款需要具备哪些条件,房产贷款需要什么资料？
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石家庄房产抵押贷款咨询服务 联系人：张经理 手机：13081068168 地址：石家庄市新华路 价格：￥2,115.00 浏览：378 次 收藏 时间：2021/1/5 18:56:06 |
石家庄各大银行都可以办理全款房抵押，商品房、别墅、商铺等，如果按揭有房贷的，可以直接申请石家庄房产二次抵押（个别银行可以申请），房贷剩余不多的，可以结清房贷，再办理抵押贷款，如果申请人征信不好或者房产问题，无法申请银行抵押贷，就直接申请市面金融机构抵押贷。
办理石家庄房产贷款首先要满足条件：
首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户籍，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任，而且征信情况良好，近期查询次数不能多。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
1、个人身份证（借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内）
2、个人征信（征信良好，无连三累六）
3、房产证
4、结婚证（离婚证）
5、银行账单流水（流水进账最好能覆盖月还款额的2倍）
再次，抵押的手续很简单，手续如下：准备资料（五大件）→提交申请→下户复查→批贷面签→登记抵押手续→放贷下款→按期还款。其准入条件如下：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内
2、征信良好，无连三累六
3、营业执照满一年
4、业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正
5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据等，放款到第三方账户
6、流水双倍覆盖贷款金额
7、房龄40年以内，房子价值较高，面积不低于40平
办理石家庄房产贷款首先要满足条件：
首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户籍，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任，而且征信情况良好，近期查询次数不能多。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
1、个人身份证（借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内）
2、个人征信（征信良好，无连三累六）
3、房产证
4、结婚证（离婚证）
5、银行账单流水（流水进账最好能覆盖月还款额的2倍）
再次，抵押的手续很简单，手续如下：准备资料（五大件）→提交申请→下户复查→批贷面签→登记抵押手续→放贷下款→按期还款。其准入条件如下：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内
2、征信良好，无连三累六
3、营业执照满一年
4、业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正
5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据等，放款到第三方账户
6、流水双倍覆盖贷款金额
7、房龄40年以内，房子价值较高，面积不低于40平