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石家庄使用房产证去抵押贷款，最多能贷款多少？
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石家庄房产抵押贷款咨询服务 联系人：张经理 手机：13081068168 地址：石家庄市新华路 价格：￥2,115.00 浏览：384 次 收藏 时间：2021/1/5 15:53:58 |
现在很多石家庄人在手里资金紧张的时候，都会想要到银行去贷款。去银行贷款很安全也比较靠谱的，同时也避免了向亲朋好友借钱时的一些尴尬。贷款一般分为个人信用贷款和抵押贷款，很多石家庄贷款人其实都知道房产抵押这件事情，但是想要用房产证进行抵押贷款都需要哪些手续，同时还是需要具备一些重要的条件，这些都是应该提前了解的。那么房产证可以抵押贷款多少？而使用房产抵押时需要哪些手续？
石家庄使用房产证去抵押贷款，最多能贷款多少？
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3～5年的为评估价值的60%，5～10年的为评估价值的50%，10～15年的为评估价值40%。
石家庄房产证抵押需要哪些手续？
首先借款人要准备相关资料，在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户籍本，结婚证，房产证，购房合同。还有银行对账单流水，根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行对账单流水。
向银行申请贷款，房屋贷款的额度一般在50000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。银行审核通过，办理相关手续，银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
在办理房产证抵押贷款时，一定要注意贷款人需要符合贷款的条件，同时办贷款时一定要将需要的资料准备完整，这样可以大大的节省审批的时间。希望一些有需要的朋友可以将本文章收藏起来，也可以参照文中的一些条件和自身对比一下做出正确的选择。
专注于房产贷款、汽车贷款、信用贷款等贷款咨询融资服务。服务热线：130-8106-8168张经理！
本文链接：http://www.sjzfangdi.com/products/114678.html
石家庄使用房产证去抵押贷款，最多能贷款多少？
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3～5年的为评估价值的60%，5～10年的为评估价值的50%，10～15年的为评估价值40%。
石家庄房产证抵押需要哪些手续？
首先借款人要准备相关资料，在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户籍本，结婚证，房产证，购房合同。还有银行对账单流水，根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行对账单流水。
向银行申请贷款，房屋贷款的额度一般在50000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。银行审核通过，办理相关手续，银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
在办理房产证抵押贷款时，一定要注意贷款人需要符合贷款的条件，同时办贷款时一定要将需要的资料准备完整，这样可以大大的节省审批的时间。希望一些有需要的朋友可以将本文章收藏起来，也可以参照文中的一些条件和自身对比一下做出正确的选择。
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